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安徽拆迁律师团部分咨询解答选登
2016-12-22 23:35:04   来源:安徽拆迁律师   

问:你好,想了解一下我家农村今年拆迁,先前路边上有个门面房,没有办营业执照,有土地证,请问一下这种情况补偿标准。 答:你好,
    问:你好,想了解一下我家农村今年拆迁,先前路边上有个门面房,没有办营业执照,有土地证,请问一下这种情况补偿标准。
    答:你好,如果没有营业执照,停产停业损失费可能会没有。但是房屋的补偿标准可以参考周边门面房的赔偿标准予以赔偿
 
    问:未拆迁前答应的平方未兑现,现在谁管解决。官也换了。怎么办。哪个部门管这个
    答:你好,可以起诉原拆迁协议上的签章部门,要求其履行拆迁协议,补足平方
 
 
    问:我家在村里开了一个杂货店,现在村里拆迁,村主任说,只要我家能提供杂货店的交税证明,就赔偿杂货店的损失。我家从来都没有交过税,怎么办?
    答:杂货店作为个体工商户,有免税政策的。只要你能提供营业执照,就应当赔偿损失   
 
    问:Xx的领导,在未与我商谈,未签订任何协议的情况下,强行拆除了我家房子的门窗,破坏了门前的走廊、台阶、道路。就这个事情我已经报警了,警察也己受理了到现在没有给我一个满意的答复。我能要求依法追究执法者的刑事责任吗?保护老百姓的私有财产,维护自身的合法权益,维护国法的尊严。 
    答:你好,首先你应当通过人民法院判决确认强拆违法,如果只是单纯报警,一般都不会受理。目前国情民告官很难,是因为没有通过正确的维权途径。上述人民法院判决确认强拆违法,要在六个月内起诉,拿到违法判决后,应当去人民检察院控申科控告强拆人员的滥用职权。只有通过正确的维权途径,才能实现自身的合法权益。
 
    问:高律师你好!我是合肥市高新区三岗村人。听说我们这边快拆迁了,就拆迁问题想向你资询一下。我从小到大祖祖辈辈都住在这里,因为以前上中专时把户口迁到了学校,现在在谣海区派出所的一个集体户里,是非农户口。以前学校统一办的没动过。现在我已结过婚,有两个孩子,我老婆和孩子户口都在老丈人家肥西的。听说拆迁我两个孩子是二代非农都没有赔偿,遇到这种情况我该怎么办?
    答:你好,你提到的情况我们在省高院处理案件的时候就遇到过,即农转非人员可以享受拆迁安置政策,但农转非人员的孩子是否还能享受?这一点实际上国家乃至法院并没有统一意见。当然,我们倾向于认为应当享受。但是一个拆迁项目,会有自己的拆迁补偿安置方案。不同的项目,补偿标准也可能不一样。 如果说你们的安置补偿方案出来后,你的孩子不在享受范围,如果想争取这两个人口的面积,就要通过合理的维权方案来实现,是有争取的空间的。
 
 
    问:高律师您好 我是安徽省淮南市xx区xx镇的一位普通村民 我们家一共三口人 我是我的父母抱养的 我的母亲在2009年得了宫颈癌去世了 就剩下我和我父亲两人相依为命 在2012年我结婚户口迁入我婆家那边了 我父亲是个地地道道老实巴交的农民 没有上过学不认识字 以前我小不懂得通过法律来维护家人和自己的权益 农村人吗如果家里没有个儿子谁都不把你当回事 也看不起你 所以乡镇和村里干部更是不会把你当回事 以前到乡镇办独生子女证他们以不符合条件为由不给办 但是2008国家出了危房改造补助政策 但是乡镇和村里干部从来没有告诉我们 直到现在我看好多比我们条件好的都能享受国家这个政策 但是从来没有干部告诉我们 我们家的房子有27的历史了 房子屋顶漏雨 墙面开裂 我父亲一个人住我实在不放心 我也想过不靠国家靠我自己的能力来为父亲改善生活 但是我我婆家的情况也不是很好 我婆婆有三高每天都靠吃药来缓解症状 公公在今年7月份查出肝癌晚期治疗了两个月还是不幸去世了 现在家里有两个孩子一个男孩5岁 一个女孩1周三个月 我要照顾孩子还有婆婆 家里全靠我老公一个人的经济收入来维持 我是心有余而力不足啊 高律师 求求您给我和我父亲求告无门无助的普通农民一个建议 您看像我们家这种情况我父亲符合低保条件吗 符合危房改造政策吗 我父亲符合低保或者五保户要求吗 我父亲什么都不懂 我一个妇女求助乡镇领导他们都不搭理我 要么就是相互推托 我真的是没有办法了 不知道该找谁了 想求个公平的说法都没地方 希望高律师您看见我的留言帮帮我们 感谢感恩
    答:你好,建议你直接到区政府说明情况,并要求一次性告知你们危房改造政策和低保政策。如果还没有答复,您可以向合肥司法局申请法律援助,我们可以免费为您维权。
 
    问:你好律师,我们这修国道占用我的小猪厂我什么证件都没有,可比有养殖证的赔的钱少
    答:如果没有证照,会少一项停产停业损失费。并且政府可能会因你无证减少你的补偿,甚至下发限期拆除通知,因此需要根据情况制定维权方案,否则补偿标准会很低。

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